法院判定卖家返还定金加赔偿共45万

马小姐立马返回中介讨要说法，这时，中介才说，25万定金已经全部给了业主，可是，业主韩先生却玩起了躲猫猫，始终不见人影。

无奈下，马小姐将韩某和中介告上法庭，法庭判罚中介返还6000元中介费，并要求韩某返还25万定金外加20万赔偿，然而，判决生效至今一年多了，这本金依然没有全部拿回来。

卖家系中介员工，马小姐认为系设局诈骗

马小姐说，在此期间，她还发现了一件让很震惊的事，原来业主韩某也是那家中介公司的员工，在韩某现在挂职的某中介公司内，有员工称，韩某从事中介业务已经很多年了。

记者随后电话联系了韩某，对于过去是如何拿走马小姐定金一事，他不愿多谈，但他表示，会尽快还钱。

有律师表示，按照法律规定，定金不能超过总价的20%，因而，购房者在购房时，遇到超额定金的要求，一定要谨慎小心。

此外，中介既然收取中介费，就应该协助买方控制风险，此事中中介将定金全额交给卖家不符合常规。